Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), autrement dit “sur plan”, offre de grands avantages… mais le résultat peut manquer de personnalité. Notre rôle : transformer un logement standard en un intérieur abouti, fonctionnel et haut de gamme, en intégrant vos usages dès le départ. Nous accompagnons des projets à Paris, dans le Perche, à Saint-Tropez, Cannes et partout en France, avec un suivi terrain complet.
Le bon timing : intervenir le plus tôt possible
À quel moment faut-il contacter un architecte d’intérieur pour un projet neuf ?
Le plus tôt est le mieux. Idéalement dès la réservation, ou avant la signature de l’acte authentique. Plus on intervient tôt, plus on peut agir intelligemment sur le plan et les options, au lieu de “corriger” après livraison.
Optimiser les plans promoteur : notre cœur de métier
Pouvez-vous nous aider à optimiser les plans du promoteur ?
Oui. Les plans VEFA sont souvent standardisés. Nous les optimisons pour que le logement corresponde à votre quotidien, à vos volumes, et à vos priorités (lumière, rangements, circulation).
- Optimisation de l’espace : réduire les couloirs inutiles, agrandir la pièce de vie, améliorer les circulations.
- Personnalisation de l’agencement : suite parentale, bureau, chambre d’amis, cuisine plus fonctionnelle, etc.
- Fonctionnalité : emplacement des prises et interrupteurs, sens d’ouverture des portes, zones de rangement, usages réels.
Décoration et sur-mesure : donner du cachet au neuf
Gérez-vous la décoration et les aménagements sur-mesure ?
Absolument. Une fois le plan et les TMA validés, nous concevons l’ensemble : matériaux, palette, éclairage, mobilier et menuiseries sur-mesure. L’objectif est d’éviter l’effet “neuf impersonnel” et d’obtenir un intérieur cohérent, fini, et durable.
- Menuiseries sur-mesure : bibliothèques, dressings, rangements intégrés, claustras, têtes de lit, etc.
- Choix matériaux : parquet, carrelage, peintures, textures, finitions, cohérence globale.
- Lumière : articulation lumière naturelle / artificielle, positions, intensités, ambiance.
- Mobilier & sourcing : pièces fortes, proportions justes, harmonie avec les volumes.
Réception / livraison VEFA : sécuriser votre investissement
Proposez-vous un accompagnement lors de la livraison du bien ?
Oui. Nous pouvons vous assister lors de la réception pour la remise des clés. Notre œil repère les non-conformités, les finitions discutables et les écarts éventuels par rapport aux TMA demandés. C’est une étape déterminante pour protéger votre investissement et obtenir les corrections nécessaires.
Notre méthode VEFA, étape par étape
Notre accompagnement VEFA vise un seul résultat : un intérieur optimisé avant livraison, puis un projet d’aménagement maîtrisé, avec des décisions prises dans le bon ordre.
| Étape | Ce que nous faisons | Ce que vous gagnez |
|---|---|---|
| Avant acte / réservation | Analyse des plans, optimisation, priorités d’usage. | Un plan cohérent avec votre mode de vie. |
| TMA avec promoteur | Dossier clair, arbitrages, coordination des modifications. | Éviter de “payer deux fois” et limiter les reprises après livraison. |
| Conception & déco | Matériaux, éclairage, menuiseries, mobilier, cohérence globale. | Un intérieur avec du cachet, pas un logement standard. |
| Livraison / réception | Contrôle, réserves, conformité TMA, suivi des corrections. | Une réception sécurisée et des finitions à la hauteur. |
VEFA à Paris, dans le Perche, sur la Côte d’Azur… nous gérons le terrain
Le neuf n’efface pas la complexité : contraintes techniques, choix promoteur, finitions, et coordination. Notre organisation nous permet d’assurer un accompagnement complet avec des équipes mobilisables selon la localisation du chantier.
- Paris (75) & Île-de-France : optimisation des surfaces, rangements, contraintes urbaines et copropriété.
- Le Perche (28/61) : apporter de la chaleur, des matériaux nobles et du sur-mesure à un projet neuf.
- Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cannes… mise en scène des volumes, terrasses, et mobilier haut de gamme.